2018-06-01 14:19:11

2018年施工图审查意见汇总(一)——建筑专业

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建筑专业:
消防:
1.  设计说明及防火专篇中设计依据,引用规范版本及相关文件过期,未采用最新版本,例如:《建筑内部装修设计防火规范》、291号文等。
2.  防火专篇中未对防火墙的燃烧性能和耐火极限作出规定,未见疏散人数及宽度计算。
3.  走道净宽不足,门洞宽度不足,走道宽度未标注,疏散门完全开启后,影响走道疏散宽度。
4.  未设消防救援窗口,不符合《建筑设计防火规范》GB 50016-2014第7.2.4条规定。设置应符合7.2.5规定。
5.  车库内车位布置中间未留疏散走道。(按照《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》图示6.0.6计算疏散距离,停车位不能占用疏散通道)
6.  地下车库与住宅部分地下室向联通,通向连通走道的门未采用甲级防火门,不符合《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014第6.0.7条规定。
7.  平面图中,疏散楼梯与电梯井相邻布置,采用敞开楼梯间,户门应设乙级防火门应符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014第5.5.27.1条规定。
8.  立面图中上下窗口间的距离不足1.2m,平面图中相邻户窗间距不足1.0m。
9.  未对电梯层门的耐火极限作出要求,不符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014第6.2.9.5条规定。
10.楼梯间外墙上的窗洞口距离相邻房间的窗洞口不足1m,不符合《建筑设计防火规范》GB500016-2014第6.4.1.1条规定。
11.疏散门应向疏散方向开启,应符合《建筑设计防火规范》GB500016-2014第6.4.11条规定。
12.进风机房、空调机房等设备用房的门未采用防火门;且未在防火篇中描述其防火隔墙和楼板耐火极限情况,不符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014第6.2.7条规定。
13.消防水泵房及消防控制室的门未直通室外或安全出口。
14. 防火墙上的门未采用甲级防火门,防火墙内转角处门窗洞口距离小于4.0m。
15.  消防车道的净宽度及转弯半径未标注;消防车道路面、救援操作场地承载力未注明。
16.  地下自行车库应明确自行车数量,见《天津市建设项目配建停车场(库)标准》(J10484-2010)第5.3.4条;
17.  《危险化学品经营企业开业条件和技术要求》(GB 18265-2000)第6.1.1条c规定——大中型危险化学品仓库应与周围公共建筑物、交通干线(公路、铁路、水路)、工矿企业等距离至少保持1000m,而《建筑设计防火规范》(GB 50016-2014)3.5节仓库防火间距最大仅有50米;
18.  
19.  
人防:
  1. 材料做法表中,人防地下室的墙面应平整光洁、易于清洗,应符合《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005第3.9.3条规定;染毒区一侧的墙面应用水泥砂浆抹光,应符合《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005第3.2.13条规定。
  2. 位于防火墙处,密闭通道的疏散门未采用甲级防火门,不符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014第6.4.10条规定。
  3. 总平面图应有人防出口及地面竖井位置标注。
 
无障碍
  1. 无障碍门,门把手一侧墙面宽度不足400mm,不符合《天津市无障碍设计标准》DB/T29-196-2017第3.6.4条规定;卫生间开启扇净宽不应小于0.8m,应符合《天津市无障碍设计标准》DB/T29-196-2017第3.13.5.2条规定。
  2. 首层平面图中,无障碍出入口处未设平台,且未标注坡度;门窗表小样中未见无障碍门相关设计;平坡出入口处门口高差20mm,大于15mm;不符合《天津市无障碍设计标准》(DB/T29-196-2017) 第3.3.2.4/3.3.3、3.6.1、3.6.6条规定。未见无障碍电梯设计要求,侯梯厅深度未标注。
  3. 无障碍楼梯栏杆扶手起点与终点处未水平延伸300mm,不符合《天津市无障碍设计标准》DB29-196-2017第3.8.3条规定。
  4. 无障碍户型户内通道应为无障碍通道,至少一侧设扶手,不符合《天津市无障碍设计标准》(DB/T29-196-2017) 第3.13.6. 2条规定。
  5. 未明确无障碍机动车位位置及数量。《天津市无障碍设计标准》(DB/T29-196-2017) 第6.2.3条规定。
 
总平面图:
  1. 缺少四邻地块用地性质。
  2. 基地与相邻城市道路高程差不明确,应注明相邻道路交叉口高程点,符合《民用建筑设计通则》GB50352-2005第4.1.3条规定。
  3. 总平面图中未标注建筑物危险性分类、耐火等级及周围相邻建筑的基本情况及间距。
  4. 车库出入口未见减速安全措施。
  5. 海绵城市设计中依据不全,下凹式绿地计算体积未按100mm以上深度计算。
节能:
1. 节能专篇节能依据中《民用建筑热工设计规范》GB50176-93已废止,应采用新版, “291号文”已废止,以被“522号”替代。
2. 外檐详图中,空腔内未做保温层,不符合《天津市居住建筑节能设计标准》DB29-1-2013第4.3.1条规定。
3. 外檐详图中未见地下车库采暖与非采暖空间楼板保温示意,且应沿外墙下返400。  
  1. 计算书、节能登记表、门窗表等保温材料及设计数据不一致,节能计算面积不一致。
5. 未见外遮阳设置措施。
6. 部分围护结构部位的传热系数应为小于限值,不应等于限值,不符合《天津市居住建筑节能设计标准》DB29-1-2013第4.2.1.2条规定。
其他:
1.  空调板安装最小净尺寸需1100x500,应去除雨水管占用位置,且室外机应满足安装要求。
2.  每套住宅的自然通风口面积应满足地面的1/15,各房间的自然通风口面积应满足地面的1/20、1/10,(实际通风洞口面积应考虑窗框、附框与外墙之间的缝隙等因素影响),应符合《天津市住宅设计标准》DB29-22-2013第8.2.3、8.2.4条规定。
3.  剖面图及楼梯详图中楼梯护栏高度未标注,平台临空处扶手高度不足或未标注;低窗台处均未标注出护窗栏杆高度及做法,不符合《天津市住宅设计标准》DB29-22-2013第7.4.1条规定。
4.  住宅设计中信报箱设在门禁以内,不符合《天津市住宅设计标准》DB29-22-2013第7.6.1条规定。
5.  平面中缺变形缝处构造做法。
6.  雨棚玻璃胶片厚度不应小于0.76mm,未见相关要求,不满足《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015第8.2.2条要求。
7.  垂直运输的食梯应原料、成品分设,见《饮食建筑设计标准》(JGJ64-2017)第4.3.3.3条;
8.  老年人卧室、起居室、休息室和亲情居室不应设置在地下、半地下,不应与电梯井道、有噪声振动的设备机房等贴邻布置,见《养老设施建筑设计规范》(GB 50867-2013)第4.0.2条;
9.  二层及以上楼层设有老年人的生活用房、医疗保健用房、公共活动用房的养老设施应设无障碍电梯,且至少1台为医用电梯,见《养老设施建筑设计规范》(GB 50867-2013)第3.0.7条;
10. 老年人居住用房门净宽应≥1.20m,且应向外开启或推拉门。厨房、卫生间的门净宽≥0.80m,且选择平开门时应向外开启。见《养老设施建筑设计规范》(GB 50867-2013)第6.3.3条;
11. 老年养护院和养老院的老年人居住用房的开敞式阳台栏杆高度不低于1.10m,且距地面0.30m高度范围内不宜留空,见《养老设施建筑设计规范》(GB 50867-2013)第5.2.5.2条;
 
装配式:
1.   装配专篇中:
(1)、设计依据中缺相关批文,如66号文、391号文、《天津市装配整体式建筑预制装配率计算细则(试行)》(津建科464号文)。
(2)、建筑专业中,所选预制构件产品具体参数名称不明确。
(3)、应增加《 装配式混凝土建筑技术标准》GB/T 51231-2016第3.0.1、3.0.2、3.0.5、3.0.9、4.1.4等装配式混凝土建筑的相关规定。
2.   平面图中应采用不同图例,未采用预制装配式构件,应符合《天津市装配式混凝土建筑工程设计文件编制深度规定》4.3.4条规定。
3.   墙身大样详图、空调板详图、平面大样图中未见装配式建筑中要求的预制构件与现浇构件之间水平、竖向构造关系,表达构件链接、预埋件、防水层、保温层等交接关系和构造做法。